Appartement
250 000 €*
NICE
  • 75 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement familial situé à Nice Nord, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la L1 du tramway.
Au sein la résidence de Falicon, copropriété sécurisée et calme avec espaces verts, parking collectif et gardien, bel appartement 4 pièces traversant sud-nord de 75m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux, il vous séduira avec sa magnifique vue mer.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 25 m² ouvrant sur un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.
Idéal famille.

Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-947
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 011.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur
Copropriété
  • Nombre de lots
    1959
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 469 €
Autre
  • Exposition
    NS
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    42 kgeqCO2/m2.an
  • B
    42 kgeqCO2/m2.an
  • C
    42 kgeqCO2/m2.an
  • D
    42 kgeqCO2/m2.an
  • E
    42 kgeqCO2/m2.an
  • F
    42 kgeqCO2/m2.an
  • G
    42 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1066.00 € et 1442.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation