Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement familial situé à Nice Nord, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la L1 du tramway.
Au sein la résidence de Falicon, copropriété sécurisée et calme avec espaces verts, parking collectif et gardien, bel appartement 4 pièces traversant sud-nord de 75m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux, il vous séduira avec sa magnifique vue mer.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 25 m² ouvrant sur un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.
Idéal famille.
Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-947
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 011.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 469 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
-
Emissions
42
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
42
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
42
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
42
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
42
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
42
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
-
Emissions
42
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
42 kgeqCO2/m2.an
-
B
42 kgeqCO2/m2.an
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C
42 kgeqCO2/m2.an
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D
42 kgeqCO2/m2.an
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E
42 kgeqCO2/m2.an
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F
42 kgeqCO2/m2.an
-
G
42 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1066.00 € et 1442.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)